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父亲病重,房子想过户给11岁孩子,监护人是不是可以只是母亲,如果是父母都为监护人,若父亲过世后,这房子房产与孩子爷爷,大伯是否有关,买卖受不受影响。

1*6 北京 房产纠纷 2023-07-29 17:50 50.00

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  • 张其超律师

    张其超律师

    地区:山东-济南 2023-07-29 17:50 回复

    您好,正在查看您的问题。。。。。。。。。。。。

    追答:

    2023-07-29 17:52

    父亲过世后,如果没有遗嘱,属于父亲的遗产按照法定继承,由孩子,配偶,父母均分。

    追答:

    2023-07-29 17:53

    有第一顺位的话,房子与大伯没有关系。房子过户后买卖不受影响。

    追答:

    2023-07-29 17:55

    父母都是是孩子的法定监护人,生前过户的话,出具授权委托书前往房管局办理过户

    追问:

    2023-07-29 18:15

    房子过到孩子(11岁)名下以后,父亲是监护人,父亲过世后,房产与爷爷,大伯还有关系吗

    追问:

    2023-07-29 18:21

    属于父亲的遗产,妻子,孩子,父亲母亲,是均分四份,父母占四分之二,还是均分三份,父母共占三分一。

    追答:

    2023-07-29 18:30

    房子在父亲去世之前就过户的话,就不是遗产了。如果去世之前没有过户,那房子就属于遗产,遗产的处理原则是有遗嘱按照遗嘱,没有遗嘱的话,爷爷奶奶孩子妻子各占四分之一

    追问:

    2023-07-29 19:38

    这种情况如若遗产公正,由妻子,孩子继承,份额均分。还需爷爷奶奶到公证处现场,或者出具放弃继承文书吗?

    追答:

    2023-07-29 19:44

    需要。。。。。。。字数限制。。。。。。。。

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