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商业门面房产证是父亲和女儿的姓名,怎样去掉父亲姓名的最优方案?

匿名用户 福建-泉州 房产纠纷 2023-10-14 16:13 9.90

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  • 庄彬律师

    庄彬律师

    地区:福建-泉州 2023-10-14 16:16 回复

    最优的方案就是和父亲去房管中心更名,变更成女儿一个人的名字

    追问:

    2023-10-14 16:18

    需要交各种税费吗?

    追问:

    2023-10-14 16:19

    但女儿户口已经迁到丈夫家里,有没有关系?

    追答:

    2023-10-14 16:21

    税费的缴交具体要问房管中心,与女儿户口迁到丈夫家,没有关系

    追问:

    2023-10-14 16:23

    我主要问的是要不要缴纳税费😇

    追答:

    2023-10-14 16:34

    直系亲属间赠与房产所需税费:交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米;交易印花税;土地收益金:划拨土地缴纳;契税:4%;房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套;证照印花税:5元/本;工本费:10元/本;个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%;营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税。

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