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有一朋友家有兄弟2人，分别在94年95年成家，其父在92年花钱买邻居家宅基并于99年和2005年盖了上房和门房，盖房费用也是父母出。在92年时曾将宅基地登记在老大和父亲名下，老大于20o6年去世，其孩子及媳妇均属商品粮，老2照管父母去世，且父母生大病钱及后期照料均由老二承担，家里房屋维修和改善均由老2承担，请问房屋及宅基地该如何确权？

匿名用户 陕西-宝鸡 房产纠纷 2023-11-04 08:52 9.90

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  • 郭建成律师

    郭建成律师

    地区：江苏-苏州 2023-11-04 11:06 回复

    老大和父亲名下的房子老大份额部分，由老大的孩子、媳妇和老大的父母依法继承，父亲母亲去世后，父母的份额由老二和老大孩子继承，因为考虑到老二赡养父母付出比较多，法院会酌情多分一点给老二，所以确权的时候，需要老大孩子签字同意，才可以。
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