追问：
2024-02-17 23:11
先协议。男方婚前付首付贷款买了房，买房一年多结婚。婚后换了房。现男方要求把第一套房首付部分，和婚前房子增值部分算作自己财产。合理吗？ 能不能给我全部财产做个合法分割？
追答：
2024-02-17 23:15
第一套房子首付部分属于婚前个人财产，这个本就是这样。
追答：
2024-02-17 23:16
除了房产，还涉及车辆、存款、投资等财产需要进行协商划分。
追问：
2024-02-17 23:17
嗯这我知道。开完房到结婚前，男方自己估算了十七万元的增值，现在要离婚，这合理吗
追问：
2024-02-17 23:17
嗯这我知道。开完房到结婚前，男方自己估算了十七万元的增值，现在要离婚，这合理吗
追答：
2024-02-17 23:17
协议离婚不需要按照法律规定，全由双方自愿达成协议，无法协商的，且导致协议离婚不能的，在诉讼离婚中再严格按照法律规定对财产进行区分。
追问：
2024-02-17 23:17
不好意思，打错字。买完房
追答：
2024-02-17 23:19
合理，因为婚前首付部分属于个人财产，对应的婚前增值部分属于个人财产的孳息。仍归个人。
追问：
2024-02-17 23:20
那具体增值了多少，有没有合法的知道方式
追问：
2024-02-17 23:21
总不能自己 想说多少就说多少吧。
无从考证的。
追问：
2024-02-17 23:22
我不想多分不合理财产，只想不被算计。
所以您能帮我一下吗
追问：
2024-02-17 23:24
能不能通过付费
我告诉您我这边所有财产
您看按法律应该怎么分割
追答：
2024-02-17 23:28
针对结婚当年的市价，计算纯房价增值部分。针对涉及婚后补偿对方的金额时，计算房屋增值率，再计算共同还贷（如果是共同还贷）
追问：
2024-02-17 23:29
婚后卖了婚前房子，又购置了新房。那新房是共同财产吗
追答：
2024-02-17 23:29
可以，＋一下我VX吧：AttorneyFrank
追问：
2024-02-17 23:30
是否新房总房款减去第一套房子的首付款和婚前增值部分，才是目前夫妻共同财产
追答：
2024-02-17 23:31
婚后购买的房产属于夫妻共有财产，如果没有明确约定的话。
追问：
2024-02-17 23:32
婚后购置的新房产，现在提离婚了，男方说总房款减去他上套房子首付款和婚前增值部分才是共有财产，这对不
追答：
2024-02-17 23:32
第一套房产除了婚前首付及增值部分，剩余价值属于共同财产。婚后购买的房产均属于共同。
追问：
2024-02-17 23:33
jia 过v了
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