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律师你好，如果购房时已经签合同说不管购房面积是多少，都需要多还少补。那这种情况还能以房子面积超过3%来要求解除合同吗。还有，如果已经去收房了还可以以房子面积超过3%来要求解除合同吗

匿名用户 广西-河池 法律顾问 2024-06-30 11:18 9.90

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  • 邓圣律师

    邓圣律师

    地区：广西-南宁 2024-06-30 11:21 回复

    你好！根据《商品房销售管理办法》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，当合同约定面积与实际面积误差比绝对值超过3%时，购房者有权退房。如果购房者同意不退房，实际面积小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房人。
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