4位律师回复

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  邓圣律师

  地区：广西-南宁 2024-06-30 11:21 回复

  你好！根据《商品房销售管理办法》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，当合同约定面积与实际面积误差比绝对值超过3%时，购房者有权退房。如果购房者同意不退房，实际面积小于合同约定面积时，绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房人。
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  韦继享律师

  地区：广西-河池 2024-06-30 11:24 回复

  以合同约定的为主，超出部分不一定影响整体的合同，起诉解除合同，法院不一定支持。
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  张炜律师

  地区：广西-玉林 2024-06-30 11:35 回复

  具体加我微聊一下，方便一点，我的微13367859397
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  玉荣怀律师

  地区：广西-柳州 2024-06-30 15:55 回复

  有约定都是按约定。已经收房了，应该多还少补结算
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