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您好，情况是这样的，我现在要和对象结婚，他们家有一套房子，在他爸爸和后妈名下，目前下来房产证两年，我们要求过户，但是对方以两年交税太高为由不愿意，说是五年之后再行过户，在此期间我们有什么保证可以签署吗，如果要签过户协议的话，具有法律效益吗

匿名用户 山东-德州 房产纠纷 2024-09-21 08:02 9.90

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  • 刘富军律师

    刘富军律师

    地区：山东-德州 2024-09-21 08:05 回复

    赠予合同，不动产的要办理过户登记、不动产的要实际交付才能发生法律效力。所以针对房产进行的保证在房产赠予以前是没有意义的。

    追问：

    2024-09-21 08:06

    您好，就是说只有过户才能保证房子是我们的，其他签署的任何协议都是没有用的对吗

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