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您好，情况是这样的，我现在要和对象结婚，他们家有一套房子，在他爸爸和后妈名下，目前下来房产证两年，我们要求过户，但是对方以两年交税太高为由不愿意，说是五年之后再行过户，在此期间我们有什么保证可以签署吗，如果要签过户协议的话，具有法律效益吗

匿名用户 山东-德州 房产纠纷 2024-09-21 08:02 9.90

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  • 刘洪涛律师

    刘洪涛律师

    地区：山东-德州 2024-09-21 08:47 回复

    如果只是为保证过户而签署一个并无实际意义，因为房产变更登记的基础行为是买卖、赠予等，所以过户协议的的效力要看基础行为。在这期间还真没有有效方式保证按约进行过户。
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