追问：

2024-10-25 16:34

宜宾市叙州区邦泰天誉二期门市

餐饮店出租合同

身份证号：

乙方：黄岩
一、甲方以叙州区装修好的邦泰天誉大排挡餐饮店以8000元每月租给乙方经营，先付后用，押金1个月付3月共计32000元大写（叁万贰千元整）水电与甲方无关，租期从2024年4月5日到2027年4月14日，位置在宜宾市、叙州区、赵场街道、双淮社区、居委会狮子岩路、邦泰天誉东区9栋商业一负一层s06。
二、乙方管理餐饮的经营及收入支出、安全，经营期间不得在此场所干违法违纪事件及食品安全，如有此事件发生与甲方无关。
三、租期时间：暂定为3年时间：合同到期后在同等条件下乙方可优先续租。在合同期内，乙方可以转让或转租该门市的使用权，甲方无权干涉，必须清点甲方留下的物品进行移交甲方。
违约责任：在合同租期内，甲乙双方不的违约，任何一方违约就承担剩下租期50％的违约金。此协议一式二份，甲方两份，乙方一份，本协议自签字盖手印即生效，共具有法律效益。
甲方：徐琴
乙方：黄云
2024年4月15日

追问：

2024-10-25 16:34

这个合同是否有效

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2024-10-25 16:34

这个合同是否有效