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房子卖了之后,过户结束,才告知的新业主阳台有一个位置有点违建需要处理,以后违建部分原业主还会承担事故风险嘛?还有就是新业主可以告原业主违约,可以撤销买卖合同嘛!

匿名用户 山东-济南 劳动工伤 2024-10-31 21:40 9.90

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  • 孙莎律师

    孙莎律师

    地区:山东-济南 2024-10-31 21:43 回复

    事故责任将由房屋所有人也就是新业主承担。如果违建原业主未如实告知涉嫌违约,可以解除合同

    追问:

    2024-10-31 21:54

    我是卖房后告知的,会涉嫌违约嘛

    追答:

    2024-10-31 21:56

    如果违建部分影响房屋居住使用,导致买房人购房目的不能实现,可以解除合同。如果违建不严重,可能到不了解约程度

    追问:

    2024-10-31 21:58

    就阳台一点点违建,只是那个墙当初装修公司做的,时间久了可能存在问题,这个我后面也告知了他需要处理,新业主住进去六年了

    追问:

    2024-10-31 22:00

    只有一点点违建,影响居住,只不过违建年限久了不知道会不会存在危险,到时候我还有责任嘛?

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