追问：
2025-03-14 07:56
我2017年在海南昌江买的房子，买时面积是69.04平，最近才能办房照，面积变成75.48平了，要我补钱，我想退房。
追问：
2025-03-14 07:57
公司不同意，说没钱退。
追答：
2025-03-14 08:11
合同变更需要双方协商一致，协商不了的话，任一方都应该按照合同履行义务。
追答：
2025-03-14 08:12
退房属于解除合同，对方不同意的话，解除权的时间只有一年，您可能已经没有解除权了。
追答：
2025-03-14 08:14
可以要求他按原合同履行交房和办证义务
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