追答：

2025-05-03 13:55

现在你不想要房子，不想还贷款，肯定是你违约在先，银行可依据抵押贷款合同进行拍卖，拍卖所得款用于偿还银行贷款，拍卖款不足以还贷款，你必须补足差价。若拍卖流拍，银行可组织二次拍卖，再次流拍，你可以自己挂房屋中介卖房，卖房款用于还银行贷款。

追答：

2025-05-03 13:57

总之一句话，银行贷款你必须偿还，方法是银行拍卖或自己卖房还贷款。

追答：

2025-05-03 14:02

为什么不准出售？是购房合同中约定的吗？购房合同中不应该有这个条款啊！是二手房？还是一手房？

追答：

2025-05-03 14:04

不知道你所签订的购房合同或贷款合同如何约定的？

追答：

2025-05-03 14:05

总之贷款是肯定要还的，房子不想要，只能是银行拍卖或自己卖房还贷款。

追答：

2025-05-03 14:06

若不准出售的，继承人继承后仍然需要还贷款

追答：

2025-05-03 14:35

哦！这样啊！你是离婚分得房子但房子需还房贷。若你不想要房子，又不想还贷款，离婚协议上又约定不得卖房还贷款，那只能和前夫商量解决，把房子还给前夫或者修改离婚协议约定的不准出售的条款。总之房子贷款必须还。