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没有证的安置房我支付宝交了交了2万并注明了订金,没签合同也没约定时间,当时没开收条,第二天发现房子有点问题,要求退定金,但中介说我们微信聊天是定金并已交房东,要退的话要赔违约金5000,我们没同意,结果一个月不到,中介没退定金却又把房子卖给别人了,我该怎么办?

r*飞 河南-郑州 合同纠纷 2020-09-08 13:54 100.00

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  • 陈焕律师

    陈焕律师

    地区:河南-郑州 2020-09-08 14:43 回复

    订金还是定金如果双方有异议的话建议把证据发过来再给您进一步解答。我们认为,如果双方对于订金约定无争议的话,即使没有签订合同,如果您这一方违约,不退订金也没有什么不妥当的地方,但是订金有比例要求。而且因为房子没有够买,刚付的款,可以双方协商解决。谢谢

    追答:

    2020-09-29 12:00

    补充该问题,还是要建议您落实清楚是那个ding字,因为这两个字代表的法律意义天壤之别,另外建议先行协商要求退款可减少损失。另外如果确定该款为定金性质,您这方违约的话有违约责任产生,如果是订金,则交易达不成,对方需要退回。

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