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托管公司跑路了,跟托管公司签约托管公司逾期15日未付租金就可以单方面解除托管合同收回房屋。但是次承租人交了一年租金给托管公司,并且改変房屋结构又转租给了另外2人。居住期间,又拒付水电煤。我作为房东,与次承租人协商,补贴其2个月房租,并补偿其房屋內的装潢费,遭拒。请问,我可以停水电煤,强行要求收回房屋吗?如提起诉讼,胜算有多大?可以要求其补偿居住期间的房租吗?

丸*酱 山东-东营 合同纠纷 2020-09-15 09:28 138.00

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  • 陈盼律师

    陈盼律师

    地区:山东-东营 2020-09-15 10:49 回复

    托管公司跑路不影响托管协议的效力,仍然可按其约定执行!承租人改建房屋或转租都必须事先经过你的同意或事后追认,否则可以请求确认转租协议无效!根据合同法的规定,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿!是否胜诉,取决于你提供的证据以及法律推定的事实!

    追答:

    2020-09-15 11:04

    您的这个情况其实比较复杂,诉讼的话必须要有专业指导,如果您还有不清楚的地方需要专业的法律解答,建议还是电话付费咨询或者预约见面咨询!

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