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买卖合同约定，过了约定过户时间，则可以解除合同。但这是由于政策原因导致的，材料早已交到房管局了，房管局一直叫我们等待。这种情况，能算买方违约么？合同可以解除吗

友*单 湖北-武汉 合同纠纷 2020-09-18 14:58 50.00

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  • 项检律师

    项检律师

    地区：湖北-武汉 2020-09-18 15:02 回复

    你好，因为材料已经交到了房管局，说明买家已经配合办理了过户手续，如果是因为政策原因，房管局没有及时办理相关过户手续，原因不在买家，买家不存在违约，且合同在履行过程中，不能按照合同约定要求解除合同。
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