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租赁小吃城档口，合同签了一年，房费半年一交，押金一万，但因手头紧张，谈好先交一万押金，四个月房费，然后房东开收据的时候在收据上注明剩余两个月房费在开业两个月内付清，否则违约。我们是6月28开业，然后房东9月9日给发了一张解除合同通知，租赁方算违约吗？

崢琪 山东-威海 合同纠纷 2020-10-22 10:19 50.00

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  • 赵富军律师

    赵富军律师

    地区：山东-威海 2020-10-22 10:22 回复

    你好首先要看你们合同的约定，如果合同中约定两个月之内没有交租金，对方就可以行使解除权，那么他这样做是可以的，如果合同中没有这一约定，对方应该先催告你缴纳房租，在一定期限内你仍然没有交纳房租，对方才可以行使解除权。
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