和配偶达成离婚协议，约定好这比款项的分配方式分配比例，同时约定其他财产、债务的分配及孩子由谁抚养等。依据这份离婚协议去民政局办理离婚登记，民政局会将这份协议备案，协议产生效力并且不得随意反悔，权利得到确认和保护。 如果没有达成一致离婚协议，那么如果这个房产是婚内共同财产，也可通过诉讼方式离婚，要求分割售房款，但分割比例可能与你们的协商比例不一致。因为分割财产时会考虑夫妻双方对离婚的过错、孩子抚养问题等等。希望可以帮到你。