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房东和中介公司签了合同，合同上写的中介公司无正当理由30天内没有交房租，房东有权解除合同，然后租户又和中介公司签了合同，现在中介公司跑了，房东能收房吗

得*住 河北-衡水 合同纠纷 2020-10-27 11:41 18.00

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  • 张军辉律师

    张军辉律师

    地区：河北-衡水 2020-10-27 12:52 回复

    你说的与中介又签订了一份合同。那就是两份合同，看第二份合同与第一份合同的关系，如果是对第一份合同内容的变更，以第二份合同为准。如果只是对第一份合同的补充，则均合法有效的。看第二份合同对解除合同及违约责任如何约定，从而选择解除合同或要求继续履行维护自己的合法权益，如果中介拒不付租金，经合理催告可以向中介收房。如果经你同意转租给第三人，房东只能向中介主张权利，在租赁期不能直接向第三人收房
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