1，房东和托管公司的托管合同不会自动解除，解除的方式可由房东向托管公司发函通知解除。留意保留发函的相关证据。2，托管公司和房东之间应该是房东委托托管公司对外出租房屋。故此，租客和托管公司的租赁合同中托管公司的地位相当于是房东的代理人，房东也要受此租赁合同的约束。另，托管公司和租户之间要看租客是否已支付租金，如已支付，房东赶走租客显然是没有依据的。3，房东可以让租客提供租赁合同，再让租客提供支付租金的凭证，以判断租客履行租赁合同的情形。如果租客不配合，那就只能通过诉讼解决。4，诉讼风险在于租客如已依约支付租金且没有违约情形下，房东要求解除合同有可能是单方违约解除，可能要承担违约责任，具体违约责任要看回租客和托管公司的合同条款。5，总之，无论房东和托管公司的合同是否解除，房东都有权利让租客走，只是可能没有合同依据，有承担违约责任的风险。也可以和租客协商解除合同，毕竟房东不想再出租给租客的话，租客也还是很难受。