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二手房买卖过程中已签署定金协议，买方收取2万定金，同时协议中规定，协议签署时，若买卖双方换中介，或者私下成交，要支付居间费。 现在对中介服务不满意，合同条款问题，想换中介，买卖双方不变，是否需要支付居间费？同时，签署定金协议的人是代签，业主的直系亲属，协议是否有效？

大*本 广东-珠海 房产纠纷 2020-12-03 09:53 29.90

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  • 朱鹏律师

    朱鹏律师

    地区：广东-珠海 2020-12-03 10:06 回复

    你们签订的《定金协议》是否是买卖双方和房屋中介所签署的三方协议？如果是的话，对于房屋中介来说，你们现在更换房屋中介，根据协议约定你们会构成违约和需要承担违约责任。另外，《定金协议》虽不是买方本人签名，但是如果是买方委托直系亲属签署且已实际收到2万元定金，一般来说是有效的。
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