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我07年花20万买一块国有出让宅基地。合同约定：违约方赔偿对方5万。因为各种原因，我没有去过户。现在对方在上面建房子，说退我15万还是照顾我，因为该合同自动终止或作废，也过来诉讼期效。我向起诉，请问：真过了诉讼期吗？法官会怎么判

壹*克 上海-黄浦 法律顾问 2020-12-09 12:33 30.00

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  • 宋丽伶律师

    宋丽伶律师

    地区：上海-黄浦 2020-12-09 12:41 回复

    您好！既然是宅基地，那土地权属应属于集体土地的性质，集体土地使用权的转让合同效力确实是有问题的。但是，诉讼有效的期限没有过，还是可以起诉到法院的。对于诉求的确定还需具体分析。
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