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我07年花20万买一块国有出让宅基地。合同约定：违约方赔偿对方5万。因为各种原因，我没有去过户。现在对方在上面建房子，说退我15万还是照顾我，因为该合同自动终止或作废，也过来诉讼期效。我向起诉，请问：真过了诉讼期吗？法官会怎么判

娱*台 四川-成都 合同纠纷 2020-12-12 12:29 38.00

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  • 曹远军律师

    曹远军律师

    地区：四川-成都 2020-12-12 12:35 回复

    这个应该是国有土地出让，不是宅基地，这是物权纠纷，不适用三年诉讼时的规定，没有过诉讼时效，起诉的话，应该会得到支持。你虽然没有过户，但他们也不应该在上面建房，具体内容还要看你们合同上的约定，才能做准确的判断。
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