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我买的房子六月份才交房、我自己现今只装修了一半，连马桶都没装，接到物业电话说卫生间主管道堵塞造成楼下损失，要求我们楼上住户分摊损失～我想问下这种情况我需要接受协商赔偿吗？物业和承建商就没有任何责任吗？

大*l 山东-济南 房产纠纷 2020-12-15 12:14 40.00

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  • 倪庆波律师

    倪庆波律师

    地区：山东-济南 2020-12-15 12:21 回复

    根据我国《建设工程质量管理条例》第40条的规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年，因此在保修期间内购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。
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