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请问父母还在世把房子过户给第二个儿子了，兄弟姐妹五人写了个协议，大家都签字了，说好父母走后把房子卖了，五人平均分配，这个有法律效力吗？

鸡*蛋 上海-浦东 房产纠纷 2020-12-19 10:38 5.00

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  • 王昊律师

    王昊律师

    地区：安徽-合肥 2020-12-19 14:47 回复

    父母在世将房子过户到二儿子名下，分为买卖和赠与过户，如是买卖则房产归二儿子，二儿子在未取得配偶同意情况下所签的无偿分配协议，侵害了二儿子及其配偶的权益，应为无效。如为赠与过户，则则房产亦属于夫妻共同财产，无偿分配协议仍侵害了配偶权益，对于配偶支配的部分无效。
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