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通过中介购买了一个期房，结果开放商无法按约定交房，违约了一年，经过业主们维权，开放商约定本月交房，但是五证不全，只有临时用电，住建局说要拿证过户需要该小区一期五栋楼完工才可以拿证。目前该小区只建成一栋，鉴于开放商实力单薄，正式过户将遥遥无期，请问我可以解除该合同吗？胜率高吗？

L*维 浙江-温州 合同纠纷 2020-12-25 09:51 50.00

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  • 李林群律师

    李林群律师

    地区：浙江-温州 2020-12-25 09:56 回复

    是否可以解除商品房买卖合同主要还是要看你的合同约定。一般商品房买卖合同都会有约定的，约定的时间一般是逾期交房超过90日的，买受方可以解除合同，同时要求出卖方予以返还全部购房款，支付房价的总额的银行同期利息以及不超过20%的赔偿。如果不选择解除合同的，可以要求出卖方支付逾期交房的违约金。但是具体如何维权还是需要详细看你的商品房买卖合同中的具体约定。详情可以来电19906526202.
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