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购房付了全款的业主（没有网签，只签了认购合同）与开发商发生房产纠纷产生的债权是否优先于开发商的贷款，工程款，开发商如果破产钱是否应该先还给我们？

蜡*新 上海-静安 房产纠纷 2020-12-25 10:01 10.00

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  • 张紫晴律师

    张紫晴律师

    地区：上海-静安 2020-12-25 10:05 回复

    开发商的工程款债权是法定优先权，优先于银行债权、一般债权，而银行债权往往有担保，所以银行债权又会优先于一般债权受偿。因此，您的债权属于一般债权，并不优先于前述债权，破产是排在后面清偿。
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