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卖房子，我是卖方，买方准备付一部分房款，但在未付清全款时要求过户，然后他拿房产证去抵押，然后付清余款，这么做风险大吗？但又想要促成交易，有没有什么办法可以有更多的保障

伊*灵 浙江-宁波 房产纠纷 2020-12-26 14:02 29.90

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  • 孟砾婷律师

    孟砾婷律师

    地区：陕西-西安 2020-12-28 09:51 回复

    私下交易风险还是很大的，你们可以共同在房管局申请资金监管，买方去办理抵押贷款，等抵押贷款申请下来钱进入资金监管账户了，在给他办理过户手续，这样就可以完全降低风险。
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