追答：

2020-12-29 13:32

如果能和开发商达成共识，对方同意解除合同，那这个解除就是双方合意的，属于对合同条款的变更，这样也可以解除合同。

追答：

2020-12-29 13:50

如果你确实和开发商对赔偿金额没有达成一致，要起诉的。建议仔细查看合同挡墙这部分是否在合同约定范围之内，如果不在合同约定范围之内那你要搜集证据，提供小区挡墙的照片或者视频，确有必要的法院可能会去现场查看，法院可能会委托第三方公司对现场进行评估。然后法院会根据原被告双方举证质证的结果来确定这部分挡墙是否影响房屋交付，再确定逾期交付房屋的时间，是6个月还是18个月。

因为你这个案子比较具体。结果如何不是咨询就能解决的。结果与原被告双方提供的证据，原被告的举证质证情况，现场情况以及法院的认定有关。