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我刚租了一个公司的房子，不到两个月，刚装修完，签3年的合同，现在公司宣布破产了，银行要收回房子，我该怎么办

其*么 河北-邢台 法律顾问 2020-12-31 09:56 29.90

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  • 李至道律师

    李至道律师

    地区：上海-静安 2020-12-31 10:50 回复

    法律明确规定:买卖不破租赁，也就是说无论房子所有权如何转移，你的租赁权都不受影响。只要你是合法租赁并已经实际占有房屋，即便公司破产，房产被拍卖，在租赁期内不会影响你的租赁关系，只是以后租金应该交给新的产权人了。如果银行要强制清退，那你的租金损失、装修损失等一系列损失都可以向产权人主张的。
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