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我是卖房的，合同已经签了？要是我不想卖了？我得承担那些费用？中介费还用出吗？签合同时，就我自己。要是这是夫妻共同财产，合同是否无效，这样的话我得承担什么责任？

白*羊 安徽-合肥 合同纠纷 2021-01-07 09:21 29.90

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  • 岳海艳律师

    岳海艳律师

    地区：上海-浦东 2021-01-13 10:58 回复

    （1）如果签订合同不想卖了，要看你收取的是定金还是预付款，同时你收款的期间对应的违约责任是怎么约定的，来确定你的违约责任。 （2）即便是夫妻共同财产，只要购买方式善意的，并不知道你未经配偶同意卖房，该买买合同还是有效的，按照民法典的规定，夫妻之间是有家事代理权的，所以这个买卖合同肯定是有效的。 （3）因为合同有效，所以你承担的还是合同约定的违约责任。
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