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因为买房，开始被销售说可以走首付贷解决首付问题，签了预售合同交了5万定金和首付款，期间一直说备案了不肯退房，然后介绍的首付贷我通过不了开发商要没收我所有交的钱，看的宣传图没有阳台，实际预售合同里面的图有阳台，要怎么样才能仲裁合同无效？

尤*n 湖南-长沙 房产纠纷 2021-01-18 16:27 29.90

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  • 房凡律师

    房凡律师

    地区：山东-济南 2021-01-19 09:49 回复

    如果想退房，退款，建议如下：（一）收集证据， 证明你买房子的时候，销售人员跟你承诺过首付贷的事情。（二）搞清楚首付贷的单位是银行还是房地产开放商介绍的第三方公司，确定一下是什么原因通过不了。（三）如果非你本人主观原因通过不了，那么就可以向法院起诉，主张退还你的5万定金和首付款。这个是可以支持的。（四）证据讲究证据链的完整性。比如：电话录音，视频，书面说明尽可能越全面越好。最后，祝您顺利解决问题。
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