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我购买的商品房，去验收的时候客厅楼层低于国家规定的2点8米，合同上写的楼层是3米，去问开发商说是消防通道不能拆除，我想知道我该如何维护我的利益呢

薄*妮 辽宁-沈阳 房产纠纷 2021-01-20 09:44 29.90

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  • 房凡律师

    房凡律师

    地区：山东-济南 2021-01-20 10:39 回复

    （一）房屋层高与合同规定不符，开发商是要承担违约责任的，而且由于层高无法像有些房屋质量问题一样可以由开发商进行修复，所以购房者可以要求获得赔偿或者是解除商品房买卖合同。（二）建议：发现房屋问题，应立即要求开发商对有问题的地方予以书面确认并加盖公章，在对方解决好该问题后再办理入住手续。如果在短时间内解决不了，应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证。
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