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婚姻家庭法律咨询
我想咨询一下关于房租产权人变更的问题。 家里有一套住宅,产权人只有父亲一个人的名字,很多年前父亲去世材料(未立遗嘱)。如果现在要把产权人改成我母亲的名字都需要提交什么材料,需要争取其他法定继承人的同意吗?
陈*谁
四川-成都
婚姻家庭
2021-02-03 09:40
29.90
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
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韩晓菲律师
地区:北京-海淀
2021-02-03 20:21 回复
您好,如果父亲没有留有遗嘱,也没有签订遗赠抚养协议的,其去世后,生前个人所有的合法财产属于遗产,第一顺序继承人按照法定继承的原则或者协商确定分割的具体情况。 父亲的第一顺序继承人为爷爷奶奶,母亲,以及你们兄弟姐妹,父亲去世时爷爷奶奶已经去世的,他的遗产由母亲和你们兄弟姐妹继承。根据您描述,希望将房产登记在母亲一个人名下,可以有以下三种方式解决: 1、你们兄弟姐妹书面放弃继承,携带父亲死亡证明、爷爷奶奶先于父亲去世证明、你们兄弟姐妹与父母亲的亲属关系证明(派出所开具)、放弃继承声明、房本,所有继承人携带身份证前往不动产办理房屋过户手续,具体详情建议咨询房屋所在地的不动产交易大厅 2、前往公证处进行放弃继承公证,放弃者需要亲自前往公证处进行放弃,具体携带身份证即可,放弃是自己的继承权,一般无需携带亲属关系证明,以及死亡证明和遗产资料,只要能够明确房产具体坐落即可,但建议携带房本复印件,具体咨询公证处。然后携带公证书、原房本、母亲身份证前往不动产办理过户,详情咨询不动产。 3、法院诉讼,母亲可以作为原告,剩余继承人作为被告,进行法定继承立案,诉讼请求为继承全部房产,然后通过法院调解明确其他继承人均放弃继承,最终实现由母亲一人继承的目的,然后拿着调解书前往不动产进行过户。过户携带材料:调解书、原房本、身份证即可,详情可咨询不动产。 具体您可根据情况选择,一般公证过户和诉讼过户程序虽复杂,但过户手续简单,希望有帮助到您!
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