按照您的描述，是您的公婆用自己名下的房产作为抵押贷款，但是要用你老公的名义。办手续时却要了您和您老公两个人的身份信息和签字，那么这就相当于是您和您老公的贷款，如果还款出现问题被起诉了，您和您老公需要承担还款义务，法院会先查封您和您老公的账户，将账户中的钱直接用于还款，如果没有或者钱不够，就会对办理抵押登记的这两套房子进行拍卖。当然您跟您老公也可以申请直接用房子抵押。关于第二个问题，他的姐姐征信各方面如果没问题，也是可以贷款的。