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我是承租方，商铺合同约定，要续约的话要提前三个月签续签合同，但按规定时间已经过了半个月了，出租方也没来说合同的事，怎么办，如果他不愿租给我们了，等到了合同期还不来他应该算违约了吧，或者说只要没按约定的时间来谈合同的事他就是违约对吗

孤*G 北京-朝阳 合同纠纷 2021-03-05 09:32 29.90

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  • 韩晓菲律师

    韩晓菲律师

    地区：北京-海淀 2021-03-13 07:34 回复

    您好，这个要看合同如何约定，是出租方续约提前三个月还是承租方续约提前三个月，如果没有约定，意味着，双方均可以在合同到期前三个月发出继续续约的要约邀请或要约，然后另一方做出是否同意的意思表示，双方均没有表示的，也就是没有继续意愿继续租赁，这个不是违约条款，不涉及违约责任的承担，除非合同另有约定。
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