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老人之前立遗嘱把自己房子分给自己的女儿,但是去年老人找了老伴,老伴要求登记并把老人的房子过户到自己名下,这种情况是按法定继承人分配房子,还是按遗嘱分配?

你*高 河南-郑州 婚姻家庭 2021-03-16 09:03 29.90

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  • 张承忠律师

    张承忠律师

    地区:广东-深圳 2021-03-17 01:06 回复

    这种情况要分别讨论,首先,遗嘱是以被继承人死亡为生效要件,那老人现在没有死亡,遗嘱就未生效,那如果老人真的把房产过户到老伴名下,视为对这个老伴的赠予,并且赠予已经完成。如果又没有和老伴领证结婚,那这个房子就属于纯粹的赠予,房子产权归这个老伴,这种情况女儿这边就没办法继承了。如果领证离婚了,那这个房子就是老人和老伴的夫妻共同财产,一人一半,那老人遗嘱有效的情况下,按照遗嘱,女儿可以得到房产的一般,另外一般属于老伴,老人不能处分
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