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您好，我在二手房中介公司购买了一套房子，签订了购买合同，定金和中介费都交给了中介公司，定金也在中介手里，合同到期后，由于卖房原因没有过户，现在中介公司承担什么责任

青*6 贵州-黔西南 房产纠纷 2021-03-19 09:19 29.90

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  • 张承忠律师

    张承忠律师

    地区：广东-深圳 2021-03-19 22:04 回复

    你好，通过中介签订的房屋买卖合同，如果中介没有明显的违约责任，一般不承担责任，但你交的中介费可以让中介返还。现在这种情况也是属于卖方违约，你可以起诉卖方，要求承担违约责任，根据你们签订的合同，一般是双倍返还订金或合同金额的一定比例。中介收了订金一般是代为保管或给了卖方，如果你起诉，可以把中介一起告上。这样对你多一重保障，也可以尽快要回中介费和订金。赔偿的问题法院会根据实际情况裁定中介是否也要承担责任
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