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合同纠纷法律咨询
通过中介租的房子,是二房东,二房东把钱拿走了,没有给原房东,现在原房东要拿回房子能找中介要吗?
寻*_
吉林-长春
合同纠纷
2021-03-29 09:43
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王坤律师
地区:吉林-长春
2021-03-29 11:19 回复
根据你的提问可以判断存在三个法律关系,一是你与中介机构的中介服务合同关系,二是你与二房东的房屋租赁关系,三是你与房主之间的法律关系(可能是房屋租赁关系,也可能是物权侵权的法律关系)。基于上述法律关系,你可以采取下列方式维权: 一、针对中介机构,需要有证据证明中介机构提供的服务存在瑕疵,如中介机构没有告知你出租人为“二房东”,或者刻意隐瞒出租人的真实身份,你有权向中介机构主张返还中介服务费的权利。 二、如果“二房东”未经房主同意对外转租,你只能向“二房东”主张返还未到期且已支付的房租。房主则可以以物权所有人名义,主张要你搬出房屋。 三、如果“二房东”的转租行为房主知情并认可,那么你有权继续承租该房屋或者与房主协商解决解除租赁关系,你已经支付的租金由房主向“二房东”主张。
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