跟房东以及第三方签署了一份转让合同房屋，三方都已经签署完毕，我跟房东的租赁合同第三方继续延续租期，在租期内我要配合第三方过户跟办理营业执照的变更或者他们继续使用期间不能私自注销以自己变更，直到合同期满。我跟房东签署了一份在合同期满后营业执照在房东指定的情况下过户到下一家，这个我门双方已经费了这份合同也门没有生效，现在第三方以这个名义单方毁约不在履行我们签的三方协议这样可以吗

提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。