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个人和公司签订房屋买卖合同，但是钱打到公司的法人个人账户，这样的买卖合同有没有法律效力？房屋买卖合同已经签订五年多，但是买方现在付款不到20%。这样的合同有没有法律效力？是否自动解除买卖？

规*晨 北京-海淀 法律顾问 2021-05-11 09:41 29.90

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  • 杨春雷律师

    杨春雷律师

    地区：北京-海淀 2021-05-11 09:50 回复

    个人与公司签订房屋买卖合同，合同有效。钱打给法人个人账户，必须注意：1、房屋买卖合同有明确有约定；2、要求公司补一份委托收款书（公司委托个人收款）。合同签订五年，买方付款20%，不影响合同的法律效力。不是自动接触，必须依法通知对方解除合同，双方可以协商，协商不成只能依法诉讼。
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