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我租的出租房，房东是用卧室改修的厨房并且没做防水，导致厨房漏水到楼下的卧室。这种责任谁负责

秋*u 山东-济南 合同纠纷 2021-07-01 16:23 9.90

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  • 褚浩言律师

    褚浩言律师

    地区：山东-济南 2021-07-01 16:32 回复

    按照你的描述，是房东擅自更改装修房屋的原因导致的厨房漏水，才导致楼下卧室的损失，根据相关法律规定，责任应当由房东承担，与承租人无关。如果是承租人使用房屋的原因导致楼下卧室的损失应当由承租人承担。实践中，主动权在楼下业主手里，他主张损失也多半会向房东主张，房东承担损失后，可以依据租赁合同，在有约定的情况下，看是否能找承租人。如果没有明确约定，很那要求承租人承担。
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