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男方婚前个人购买按揭房，已经离婚两年，现在男方准备卖掉这个房子，还需要女方出面签字吗？

安*y 陕西-西安 房产纠纷 2021-07-06 09:38 9.90

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  • 谢怡律师

    谢怡律师

    地区：重庆-江北 2021-07-06 18:33 回复

    房产证上是写的谁的名字？如果写的双方的名字，那么男方现在卖房，女方是需要配合办理过户手续的。如果写的男方一个人的名字，并且办理房产证的过程中并没有使用双方的结婚证进行备案，那么这个房子从产权上来说是属于男方的个人财产，男方要买卖过户，这个房子是不需要得到女方的同意的。同时婚姻存续期间的贷款以及相对应的增值部分是属于夫妻共同财产，如果在离婚时，双方并没有就这部分财产进行处置，那么女方现在是可以要求进行分割的。
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