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我去年贷款首付买房 当时我说明情况了 是 贷款 业务员说可以的 然后按揭没有办下来 他又让我去把贷款还清 可以办 我马上就去还清了贷款 也没有办下来 他让我等 到现在都还没有办 我想咨询一下怎么解决

匿名用户 福建-厦门 法律顾问 2021-10-15 19:27 9.90

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  • 唐振辉律师

    唐振辉律师

    地区:福建-厦门 2021-10-15 19:37 回复

    签订的房屋买卖合同是否有写明按揭贷款无法办理下来时可以退首付款或者需要一次性支付房屋余款的相关条款内容。如果有,可以考虑按合同要求去处理。 另外,业务员让你还清其余贷款就可以办理按揭贷款证据要保存好,以便日后争议可以证明自己或者要求开发商进行相应的赔偿。

    追问:

    2021-10-15 19:52

    他说口头说的 我去还了有记录的 可以证明吗

    追答:

    2021-10-15 20:20

    口头说的,比较难于把证据固定了。需要安排时间再次与业务员沟通,把事件的经过说清楚,并保留录音等证据。以便日后保护自己的权益固定证据。
    另外,如果房屋买卖合同中有约定未达成贷款的违约责任条款,要注意下具体内容怎么规定的,以便能补救,避免操作失误。

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