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房子产权已经过户给别人，有搭建钢化玻璃的部分，现在这边已经转让，如果说钢化玻璃老化塌了砸到人，这个安全事故和前房主有关系吗？现在正在签约，怎么规避这种责任？

匿名用户 江西-上饶 房产纠纷 2021-12-17 14:05 9.90

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  • 段培东律师

    段培东律师

    地区：河南-郑州 2021-12-17 17:05 回复

    其实大可不必，因为房屋已经转让，所有权人已经发生转移。原房主跟房子已经没有任何关系，除非买卖双方之间发生纠纷。如果房屋对买家之外的第三者造成伤害，跟原房主是无关的。你所说的就是如果对买家造成伤害如何规避的问题，建议在买卖合同注明，双方对房屋已做交接，过户后导致损害与卖方无关。
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