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律师好！我老婆于前年在老家一小镇上租了两间门面房做小菜生意。去年，房东以涨价为由，要求一次签3年协议，每年房租一万三干元，一次收取三万九千元房租，否则每年收一万六千元房租，我老婆把三年的房租全付了。去年生意亏本，关门不做了，我老婆和房东协商想要回剩下的2年的房租，房东不给。请问老师：房东的做法合理吗？我们该怎么办？请赐教

匿名用户 江苏-泰州 合同纠纷 2022-01-01 19:18 9.90

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  • 邹鸣律师

    邹鸣律师

    地区：江苏-泰州 2022-01-01 19:33 回复

    由于疫情影响，生意没有达到预期，特别是今年第三季度受疫情影响更严重，泰州市政府对承租国有资产房屋曾发文减半收取第三季度租金，而承租民用房屋可参照国有资产房屋处理，先与对方协商，如协商不成，可起诉对方变更合同或者解除合同。
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