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我买的房子应该是2021年10月底交房,到现在22年3月了还没交,现在开发商老板去世了,有很多外债,我买房的时候是全款,让我去银行交到监管账户了,我想问我的钱现在被开发商取走了吗?我想退房,怎样才能全身而退

匿名用户 山东-东营 房产纠纷 2022-03-11 22:49 50.00

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  • 苑学宁律师

    苑学宁律师

    地区:山东-济南 2022-03-11 22:54 回复

    您好,老师,我看了一下你的问题,涉及到夫妻共同财产的认定问题,在婚前和婚后的认定问题,如果是没有相关的夫妻共同财产协议约定的情况之下,那么说法律上思维是,如果是婚后购买法律上,如果是在婚前共同购买的情况之下,法律上是首先看双方的约定,有约定的情况之下按照约定处理,如果是没有约定,那么说按照法律的规定进行推定。

    追问:

    2022-03-11 22:55

    我是想退房,和开发商的问题,哪里有夫妻纠纷

    追问:

    2022-03-11 22:55

    我是想退房,和开发商的问题,哪里有夫妻纠纷

    追问:

    2022-03-11 23:10

    我问的和你答的完全不一样

    追答:

    2022-03-18 09:33

    您好,我看了一下您的这个问题,也就是说开发商目前他是老板去世了,那么这个公司还是有的,从法律上来讲,您签订购房合同是和开发商签的,而不是说和开发商的老板来签署。老板去世可能说他公司的生产经营受一定的影响。对于长期不能交房这种情况,那么您有两种选择方式,第一,是选择继续履行这个合同,等他那边儿具备交房条件时向您进行交房,第二就是到法院起诉,要求解除这个购房合同,开发商来退还全部的购房款项。至于你提到的这开发商还有没有钱的问题,起诉的时候,您可以申请法院进行财产保全,然后冻结开发商的银行账户。

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