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二手房买卖出卖人缔约时隐瞒房屋有其他共有人的事实,导致房屋虽然完成过户,但买受人经过几年诉讼才收回房屋,造成重大损失,现在买受人起诉合同约定违约金,出卖人有权请求法院调低吗?

T*鹏 北京 法律顾问 2022-03-21 12:48

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  • 张睿律师

    张睿律师

    地区:北京-海淀 2022-03-21 12:49 回复

    作为被告的角度,都可以要求调低

    追问:

    2022-03-21 12:51

    法律条款有无对于这种情况是否可以调低的规定?

    追答:

    2022-03-21 12:52

    有 违约金过高的可以调低

    追问:

    2022-03-21 13:01

    出卖人隐瞒事实在先,违约金并不违反法律规定的限额,也可以调低吗?

    追答:

    2022-03-21 15:34

    是可以申请调低,是否调低由法院裁量

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