王修衡律师

海口房产纠纷律师王修衡：商品房预售违约、二手房买卖及房产继承法律指南

在海口买的房子开发商延期交房怎么办？根据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房者有权主张逾期交房违约金，并在符合法定条件时行使合同解除权。若遭遇海口二手房卖家反悔不卖，买家可依法诉请继续履行或适用定金罚则索赔。对于烂尾楼项目，购房者需及时申报破产债权并主张优先受偿权。海口房产纠纷涉及合同效力、违约