塌陷窨井使用权归公司所有，公司负有管理、维护的义务。窨井周边塌陷，形成深坑，公司未能及时修理，也未设立任何防护标志，造成他人路过掉入坑中，致人伤残的，公司存在过错，应当承担主要赔偿责任。《侵权责任法》第九十一条，在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。