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甲方违约应该如何赔偿乙方
甲方违约应该如何赔偿乙方
其他
2020-08-20 01:58
标签:
甲方
违约
应该
赔偿
乙方
【法律意见】
1、首先,甲应该退回你的押金。其次,因为你们在合同中没有约定违约金,所以你可以主张甲方赔偿你因退租而遭受的损失,包括直接损失和间接损失。
(1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任)
(2)违约金阿玉损失(过分高于损失),可要求予以适当减少。(违约方对损失额负举证责任)
(3)违约金大于损失(高于但不过分),使用违约金。
所以,约定的违约金要适当的高于违约行为发生时可能造成的损失,以保证合同利益的实现。
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